Le diagnostic électricité profite à toutes les parties de la transaction

Afin que l’acquéreur ou le locataire d’un bien immobilier puisse disposer d’informations essentielles relatives à tous les aspects du logement qu’il souhaite occuper, les pouvoirs publics ont ajouté l’obligation de décrire l’installation électrique en place, au travers du diagnostic électricité, dès lors que la mise en œuvre de celle-ci date de plus de 15 ans.

Cette description détaillée qui s’intéresse à la sécurité de l’installation électrique, en évaluant les risques potentiellement présents, s’effectue à plusieurs niveaux, allant de l’appareil général de commande jusqu’aux conducteurs, ces derniers étant dûment signalés s’ils ne bénéficient pas d’une protection mécanique.

Quant aux quatre autres éléments de l’installation électrique également étudiés au cours du diagnostic électricité ou état de l’installation intérieure d’électricité, il s’agit de tout ce qui concerne la mise à la terre, la protection contre les surintensités, le dispositif présent au sein des locaux comportant une douche ou une baignoire ainsi que les anomalies éventuelles des matériels électriques en place.

Mis en œuvre par un diagnostiqueur immobilier certifié, le diagnostic électricité est un contrôle de sécurité qui permet aux futurs occupants du logement d’être parfaitement au courant des imperfections éventuelles de l’installation électrique, comme aux vendeurs et bailleurs de se préserver de toute responsabilité en cas de plainte ultérieure relative à la présence de vices cachés.