La rédaction d’un état des risques fait partie des obligations pour faire visiter les biens aux potentiels acheteurs et locataires

Ce document transmet un ensemble d’informations sur les aléas pouvant impacter la conservation des immeubles et le bien-être des habitants. L’état des risques permet notamment de communiquer sur la sismicité de la zone où se situe un logement, sur la présence de radon et sur les plans de prévention approuvés, relatifs à l’environnement naturel, à des activités minières et des sites technologiques. Le formulaire ERP signale également la présence de pollutions dans les sols et, en fonction des communes, le phénomène de recul du trait de côte, ainsi que les obligations de débroussaillement.

La réglementation autorise les propriétaires qui cèdent leur bien et ceux qui louent à compléter eux-mêmes l’état des risques et pollutions. Néanmoins, parce que les informations attendues nécessitent une grande précision et quelques recherches, il est possible de faire appel à un tiers de confiance pour le remplissage de ce formulaire réglementaire. Chez LDA, bureau de diagnostic immobilier dans le Haut-Rhin, une assistance professionnelle vous est proposée pour la rédaction de l’état des risques.